Δεν διαχειριζόμαστε απλώς ακίνητα. Ξεκλειδώνουμε την πλήρη δυναμική τους
Με 8 χρόνια εμπειρίας στη διαχείριση πολυτελών κατοικιών, δεν περιμένουμε απλά την επόμενη κράτηση από τις πλατφόρμες. Τη δημιουργούμε εμείς.
Το πλεονέκτημα των απευθείας κρατήσεων
Πέρα από την Airbnb, την Booking.com και όλες τις γνωστές πλατφόρμες που είναι πολύ σημαντικές για την προβολή του ακινήτου σας, στη Holido, γνωρίζουμε ότι η εξάρτηση από τις μεγάλες πλατφόρμες είναι παράλληλα και ρίσκο. Γι’ αυτό επενδύουμε στο δικό σας brand.
Το αποτέλεσμα; Καταφέρνουμε το 50% των κρατήσεων των ακινήτων μας να πραγματοποιείται απευθείας από τα δικά μας κανάλια. Τι σημαίνει αυτό πρακτικά?
Μηδενικές προμήθειες τρίτων για τις μισές σας κρατήσεις.
Απευθείας σχέση με τον επισκέπτη.
Πλήρης έλεγχος της παρουσίας σας στο διαδίκτυο.
- Άμεση πληρωμή.
Οι υπηρεσίες μας
Ολοκληρωμένη Διαχείριση με Επίκεντρο την Κερδοφορία σας.
Στη Holido, δεν προσφέρουμε απλώς υπηρεσίες διαχείρισης. Προσφέρουμε ένα οικοσύστημα φιλοξενίας που έχει σχεδιαστεί για να σας απαλλάξει από το άγχος και να μεγιστοποιήσει την απόδοση της επένδυσής του.
1. Multi-Channel Distribution & Δυναμική Τιμολόγηση
Δεν περιμένουμε να μας βρουν. Τοποθετούμε το ακίνητό σας στις κορυφαίες πλατφόρμες παγκοσμίως (Airbnb, Booking.com, Expedia, VRBO) και χρησιμοποιούμε αλγόριθμους dynamic pricing.
Στόχος: Η βίλα σας να έχει την ιδανική τιμή κάθε μέρα του χρόνου, ανάλογα με τη ζήτηση και τον ανταγωνισμό.
2. Custom Brand & Direct Booking Website (Το Συγκριτικό μας Πλεονέκτημα)
Δημιουργούμε για κάθε ακίνητο το δικό του, αυτόνομο website. Εφαρμόζοντας τη στρατηγική που μας οδήγησε στο 50% direct bookings, χτίζουμε το δικό σας πελατολόγιο.
Στόχος: Μείωση των προμηθειών προς τρίτους και δημιουργία επαναλαμβανόμενων, πιστών πελατών.
3. Full-Service Hospitality Management
Η εμπειρία του επισκέπτη ξεκινά από το πρώτο κλικ και τελειώνει μετά το check-out. Αναλαμβάνουμε τα πάντα:
Επικοινωνία 24/7: Άμεση ανταπόκριση σε ερωτήματα και κρατήσεις.
On-site Υπηρεσίες: Check-in/out, επαγγελματικός καθαρισμός, συντήρηση και προετοιμασία της βίλας στα υψηλότερα standards.
Guest Relations: Εξατομικευμένες προτάσεις για τους καλεσμένους σας (concierge services).
4. Απόλυτη Διαφάνεια & Reporting
Ο έλεγχος παραμένει σε εσάς. Μέσα από το σύστημά μας, έχετε πρόσβαση σε:
Real-time ημερολόγιο κρατήσεων.
Αναλυτικά μηνιαία reports εσόδων και εξόδων.
Πλήρη εικόνα της απόδοσης του ακινήτου σας.
Γιατί η Holido διαφέρει;
Ενώ άλλοι διαχειριστές βασίζονται κατα κύριο λόγο σε τρίτες πλατφόρμες, εμείς χτίζουμε την ανεξαρτησία σας. Με 8 χρόνια εμπειρίας, γνωρίζουμε ότι η πραγματική κερδοφορία κρύβεται στην απευθείας σχέση με τον πελάτη.
Το αποτέλεσμα για εσάς; Λιγότερα έξοδα σε προμήθειες, περισσότερες κρατήσεις και ένα ακίνητο που λειτουργεί ως ένα ισχυρό, αυτόνομο Brand.
Γιατί να επιλέξω εσάς και όχι μια μεγάλη, διεθνή εταιρεία διαχείρισης;
Γιατί στη Holido δεν είστε απλώς ένας αριθμός σε ένα spreadsheet. Ως ιδιοκτήτες βιλών και οι ίδιοι, αντιμετωπίζουμε το ακίνητό σας με την ίδια φροντίδα και προσοχή που δείχνουμε στα δικά μας. Σε αντίθεση με τις απρόσωπες εταιρείες, εμείς γνωρίζουμε το όνομά σας, τις ιδιαιτερότητες του σπιτιού σας και είμαστε δίπλα σας ανά πάσα στιγμή. Επιπλέον, η γνώση μας στην τοπική αγορά (π.χ. Χανιά, Κρήτη) μας δίνει πλεονέκτημα που καμία πολυεθνική δεν μπορεί να ανταγωνιστεί.
Θα μπορώ να χρησιμοποιώ τη βίλα μου για προσωπική χρήση;
Φυσικά. Το σπίτι είναι δικό σας και σεβόμαστε απόλυτα την επιθυμία σας να το απολαύσετε. Μέσω της πλατφόρμας μας, έχετε τη δυνατότητα να δεσμεύετε τις ημερομηνίες που επιθυμείτε για εσάς ή την οικογένειά σας εύκολα και άμεσα. Εμείς απλώς φροντίζουμε οι υπόλοιπες ημερομηνίες να σας αποφέρουν το μέγιστο δυνατό κέρδος.
Τι συμβαίνει αν προκληθούν ζημιές από τους επισκέπτες;
Η ασφάλεια της περιουσίας σας είναι η πρώτη μας προτεραιότητα. Εφαρμόζουμε αυστηρούς ελέγχους (vetting) στους επισκέπτες πριν την κράτηση και επιβλέπουμε το ακίνητο κατά την άφιξη και την αναχώρηση. Σε περίπτωση ζημιάς, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία αποζημίωσης μέσω των ασφαλιστικών καλύψεων των πλατφορμών (π.χ. AirCover της Airbnb) ή της εγγύησης, ώστε εσείς να μην επιβαρυνθείτε ούτε ευρώ, ούτε να χάσετε χρόνο
Πώς εξασφαλίζετε ότι θα έχω περισσότερα έσοδα απ' ό,τι αν το διαχειριζόμουν μόνος μου;
Η απάντηση βρίσκεται στην τεχνολογία και τη στρατηγική. Ένας ιδιοκτήτης μόνος του δυσκολεύεται να παρακολουθεί καθημερινά τον ανταγωνισμό και να προσαρμόζει τις τιμές. Εμείς χρησιμοποιούμε εργαλεία δυναμικής τιμολόγησης που αλλάζουν τις τιμές σε πραγματικό χρόνο ανάλογα με τη ζήτηση. Επιπλέον, επενδύουμε σε Direct Bookings (απευθείας κρατήσεις) μέσω δικού μας δικτύου και site, γλιτώνοντάς σας από τις υψηλές προμήθειες των πλατφορμών. Το αποτέλεσμα; Υψηλότερη πληρότητα και μεγαλύτερο καθαρό κέρδος στην τσέπη σας.
Δεσμεύομαι με μακροχρόνια συμβόλαια;
Πιστεύουμε στις συνεργασίες που βασίζονται στην ικανοποίηση, όχι στους καταναγκασμούς. Τα συμβόλαιά μας είναι ευέλικτα και διάφανα. Θέλουμε να μένετε μαζί μας επειδή βλέπετε τα αποτελέσματα στο τραπεζικό σας λογαριασμό και την ποιότητα των υπηρεσιών μας, όχι επειδή σας δεσμεύει μια υπογραφή. Επικοινωνήστε μαζί μας για να συζητήσουμε το μοντέλο συνεργασίας που ταιριάζει στις δικές σας ανάγκες.
Έχετε κι άλλη ερώτηση?
Επικοινωνήστε μαζί μας. Απαντάμε πάντα προσωπικά.
